拥有最新和最古老房屋的城市

买房时你需要考虑的最重要的因素之一是它的使用年限。房子的使用年限会影响一切，从它的状况、建筑风格、院子大小，甚至你的房屋保险。不幸的是，在许多城市，要找到一个合适年龄的房子可能很困难，或者非常昂贵。为了帮助你找房子，我们对150个城市进行了一项研究，以确定哪些城市的房子最古老，哪些城市的房子最新。本文回顾了这项研究的结果，并讨论了它的发现。

主要发现

• 拥有最多新房的城市是:
  • 德克萨斯州奥斯汀(11.4%)
  • 德州普罗沃(10.8%)
  • 南卡罗来纳州默特尔比奇(10.0%)
  • 博伊西，弗吉尼亚州(8.9%)
  • 北卡罗来纳州罗利(8.7%)
• 拥有最古老房屋的城市是:
  • 宾夕法尼亚州斯克兰顿(33.4%)
  • 波士顿，马萨诸塞州(32.1%)
  • 普罗维登斯，罗德岛(29.6%)
  • 斯普林菲尔德，马萨诸塞州(29.1%)
  • 纽约州布法罗(28.4%)
• 大多数拥有新住宅的城市都位于南部或西部州，德克萨斯州在前15名中占据了5席。
• 大多数拥有最古老房屋的城市都在美国东北部，纽约在前15名中占了5席，宾夕法尼亚州紧随其后，有4席。

美国房屋的平均使用年限

在这项研究中，我们从美国人口普查局收集了前150个人口最多城市房屋建成日期的数据。然后，我们使用1940年之前建造的房屋的百分比作为旧房屋的衡量标准，并使用2014年或更早建造的房屋作为新房屋的衡量标准。总的来说，在我们分析的所有城市中，房屋建造日期的中位数是1974年，这意味着大多数城市市场上房屋的雷竞技官网re平均使用年限不到50年。下面，我们将看看哪些城市拥有最古老的房屋，哪些城市拥有最新的房屋，然后展示我们的完整数据集。

新住宅最多和最少的城市

在分析数据后，我们发现新房比例最高的前五个城市是:德克萨斯州奥斯汀，11.4%(超过9万套住房)，德克萨斯州普罗沃，10.8%(超过1.8万套住房)，南卡罗来纳州默特尔比奇，10.0%(超过1.9万套住房)，加利福尼亚州博伊西，8.9%(超过2.4万套住房)，北卡罗来纳州罗利，8.7%(超过3.4万套住房)。我们注意到这些城市之间的一些相似之处:它们都位于阳光地带经历一定程度的经济繁荣。以犹他州为例，该州因其独特的生态环境而获得了“迷你硅谷”的绰号快速发展的科技行业．

在罗利之后，我们有南卡罗来纳州查尔斯顿，8.4%，田纳西州纳什维尔，8.3%，德克萨斯州休斯顿，8.1%，德克萨斯州圣安东尼奥，7.5%，和得梅因，IA, 7.3%。正如我们所看到的，大多数拥有最新住宅的城市仍然位于阳光地带。

最后五个位置分别是科罗拉多州柯林斯堡(7.3%)、德克萨斯州达拉斯(7.1%)、佛罗里达州那不勒斯(7.1%)、AR费耶特维尔(7.0%)和德克萨斯州基林(7.00%)。我们可以看到，德克萨斯州在前10名中占据了3个城市，在15个城市中共有5个城市拥有最新的住宅。考虑到大量的企业迁入德州有利的房产税法在美国，人们在那里建造了许多新住宅也就不足为奇了。

对于新住房数量最少的城市，我们有:

1. 伊利诺伊州罗克福德，0.5%
2. 扬斯敦，OH, 0.8%
3. 宾夕法尼亚州斯克兰顿的利率为1.0%
4. 普罗维登斯，罗德岛，1.1%
5. 康涅狄格州纽黑文，1.1%
6. 加州莫德斯托，1.2%
7. 密歇根州弗林特，1.2%
8. 代顿，俄亥俄州，1.2%
9. 马萨诸塞州斯普林菲尔德，1.3%
10. 哈特福德，康涅狄格州，1.4%
11. 伊利诺伊州皮奥里亚，1.4%
12. 读数，PA, 1.4%
13. 北卡罗来纳州的山胡桃，1.5%
14. 坎顿，OH, 1.5%
15. 俄亥俄州的克利夫兰，1.5%

这个列表在整个研究中具有最高的多样性。虽然许多州仍然存在于铁锈地带，但唯一一个拥有大多数席位的州是俄亥俄州，有四个席位。甚至有几个城市，从区域上讲，脱颖而出，特别是莫德斯托和希科里。这两个国家都处于经济繁荣的状态，这使得它们在榜单上的位置令人惊讶。

拥有最多和最少老房子的城市

在另一个极端，我们的城市有最多的老房子。占据前五位的是宾夕法尼亚州的斯克兰顿，占33.4%(超过76000户家庭)，马萨诸塞州的波士顿，占32.1(超过59.5万户家庭)，罗德岛的普罗维登斯，占29.6%(超过18.8万户家庭)，马萨诸塞州的斯普林菲尔德，占29.1%(近7.9万户家庭)，纽约州的布法罗，占28.4%(超过13.7万户家庭)。不出所料，榜单前五名由传统的城市．遗产城市(A Legacy City)是一个在20世纪上半叶经历了人口激增的地方，但随着当地工业的减少，人口开始下降。这些城市通常拥有一些美国最古老的房屋，它们数量众多，建造新房子的动力不足。

布法罗之后是纽约市，占27.9%，马萨诸塞州伍斯特，占27.6%，纽约州罗切斯特，占26.5%，宾夕法尼亚州雷丁，占25.8%，纽约州奥尔巴尼，占25.4%。当我们进入前10名时，我们可以看到一些清晰的模式。首先，这个列表上的大多数州都位于美国铁锈地带唯一的例外是普罗维登斯。其次，纽约州占据了这份名单的大部分，10个席位中有4个是纽约州。纽约在这个榜单上的突出地位并不令人惊讶，因为它是美国最古老的州之一

在我们排名前15位的城市中，老年住宅数量最多的是宾夕法尼亚州的匹兹堡(24.9%)，宾夕法尼亚州的阿伦敦(24.5%)，纽约州的雪城(24.1%)，弗吉尼亚州的达文波特(23.3%)和康涅狄格州的纽黑文(22.9%)。调查结果显示，其中大部分位于美国东北部地区。纽约州仍然占据着最多的位置，排名第五，宾夕法尼亚州紧随其后，排名第四。

老房子数量最少的城市是:

1. 拉斯维加斯，0.4%
2. 佛罗里达州的那不勒斯，0.4%
3. 安克雷奇，AK, 0.5%
4. 佛罗里达州的开普科勒尔(Cape Coral)为0.6
5. 佛罗里达州棕榈湾，0.9%
6. 亚利桑那州凤凰城，0.9%
7. 德克萨斯州麦卡伦(McAllen)为1.0%
8. 南卡罗来纳州默特尔比奇，1.1%
9. 卡拉的。FL, 1.2%
10. 佛罗里达州圣露西港，1.2%
11. 佛罗里达州奥兰多，1.5%
12. 佛罗里达州北港，1.6%
13. 佛罗里达州塔拉哈西，1.8%
14. 佛罗里达德尔塔，1.8%
15. 亚利桑那州图森市，1.9%

分析这些数据，我们可以看到几个模式。首先，佛罗里达州拥有最多的职位，在15个拥有最少老房子的城市中占了8个。其次，每个城市要么属于南部海岸，要么位于阳光地带，除了阿拉斯加州的安克雷奇，这是唯一一个显著的异类。

完整的数据

这个表格显示了我们的研究结果。你可以按城市、州、最老的房子的百分比和最新的房子的百分比来排序。

最终的想法

的城市l雷竞技app特别是在南部或西部地区，正在经历巨大的增长。这种扩张导致了更多的房屋被建造，使这些城市爬上了新房排行榜的榜首。相反，那些过去已经经历了巨大增长的城市，比如铁锈地带(Rust Belt)，在之前的经济繁荣中已经有了大量的住房。如果你正在寻找新建的房屋，可以试着在阳光地带的城市里寻找。但是，如果你更喜欢古老、便宜的房子，“铁锈地带”(Rust Belt)有很多可供选择的房子。

一个有趣的观察是，德克萨斯州和纽约州有几个相似之处。在最新和最古老的房屋数量上，这两个城市分别占据了前15名的5个位置。此外，这两个州在新房总数(德克萨斯州)和老房子总数(纽约州)方面都名列前茅。

常见问题

美国各州的平均家庭年龄是多少?

一个典型的美国家庭的平均年龄约为35年。

什么更贵，老房子还是新房子?

有很多因素会影响房子的价格，比如位置和大小。但是，新房通常比老房子更贵。

新房子比旧房子有优势吗?

新房子和旧房子都有优点。新房子通常比旧房子条件更好，有更多最新的系统和结构。老房子通常有独特的外观，历史价值，价格更便宜，占地面积更大。

方法

为了找出拥有最古老和最新房屋的城市，我们分析了美国人口普查局的数据。在这项研究中，我们将“老房子”定义为1940年之前建造的任何房子，将2014年或更晚建造的任何房子定义为“新房子”。我们研究了美国900多个城市，并分析了排名前150的城市(基于房屋总数)。

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