通过山姆·沃森
更新于2022年12月2日
通过山姆·沃森
更新于2022年12月2日
随着通货膨胀率和抵押贷款利率飙升至前所未有的水平,三分之一的州将在2021年人口减少,再加上COVID-19导致的供应链短缺,搬家行业承受着巨大的压力。更糟糕的是,千禧一代和退休人员等以前习惯良好的人群正在改变他们的搬家偏好。
这些因素结合在一起,使得搬家行业变得更加复杂,许多房主发现很难获得可靠、值得信赖的信息。这篇文章将通过回顾基本的移动事实和趋势,分析移动统计数据,并解释人们在哪里移动以及为什么移动来澄清一些事情。
在过去的几年里,一些特定的州见证了从其他州大量涌入的搬家者。有几个因素促成了这一趋势,但大多数专家指出,蓬勃发展的科技行业、较低的州税率以及更实惠的住房。以下是对搬迁人数最多的州和搬迁人数最多的州的快速概述人们搬出去.
2019冠状病毒病的爆发对我们的社会产生了多方面的影响,包括搬迁。根据美国人口普查局的数据,在新冠肺炎爆发期间,纽约、旧金山、芝加哥和洛杉矶等主要人口中心的人口都出现了创纪录的下降。虽然大城市的人口下降并不是由COVID-19引起的趋势,因为其中许多城市在大流行前经历了人口损失,但疾病的出现影响了每个城市的下降速度。此外,郊区也出现了高于平均水平的人口流入,这取决于地区,西部和南部郊区的增长最多。
虽然美国各大城市的人口下降幅度高于平均水平,但整体而言,这并不适用于每个城市。西部和南部的人口中心出现了人口增长,即亚利桑那州、德克萨斯州和佛罗里达州。在美国增长最快的10个城市中,亚利桑那州占据了最多的位置,有4个,德克萨斯州有3个,佛罗里达州有2个(田纳西州排名第10)。以下是该榜单的完整分类:
排名# | 城市的名字 | 状态 | 增加的百分比 | 总人口 |
1 | 乔治敦大学 | 德州 | 10.5 | 75420年 |
2 | 利安得 | 德州 | 10.1 | 67124年 |
3. | 皇后溪镇 | 亚利桑那州 | 8.0 | 66346年 |
4 | 七叶树 | 亚利桑那州 | 8.6 | 101315年 |
5 | 新布朗费尔斯 | 德州 | 8.3 | 98857年 |
6 | 迈尔斯堡 | 佛罗里达 | 6.8 | 92245年 |
7 | 的卡萨格兰德 | 亚利桑那州 | 6.2 | 57699年 |
8 | 马里科帕 | 亚利桑那州 | 6.1 | 62720年 |
9 | 新港口 | 佛罗里达 | 5.5 | 80021年 |
10 | 春天的山 | 田纳西州 | 5.4 | 53339年 |
年轻一代是受近期房地产趋势影响最大的人口群体之一。皮尤研究中心(Pew)的一项研究显示,新冠肺炎疫情期间,有创纪录数量的年轻人(18-29岁)搬回家与家人同住。这个数字达到顶峰在7月2020在一个天文52%从45%在2015.大部分专家认为,青年返乡人数激增是因为新冠疫情导致大学集体关闭宿舍。从那以后,数据出现了波动,数据也变得更加不明确。根据美国人口调查局,在2021如:58%18-25岁的年轻人仍然住在家里,这一比例随着年龄的增长而下降。的数字2022还没有,但初步估计Statista这样的网站18-25岁的成年人留在家中或搬回家的人数高达57%.
根据Bankrate研究在美国,年轻成年人(Z世代和千禧一代)在大流行期间迁移最多。百分之三十二18-24岁的人搬迁,紧随其后的是25-40岁的人26%,然后是41-56岁10%最后是57-75岁的人5%,成年人的总体水平为16%.当被问及搬家的目的时,最常见的回答是为了离朋友和家人更近(31%),然后寻找更多经济适用房(27%),然后因工作而搬迁(21%).总的来说,我们怀疑关闭大学宿舍也导致了这一数字,但我们发现没有统计数据直接将这一因素作为衡量因素。
和Z世代一样,千禧一代也受到了疫情的影响。随着世界开始隔离,千禧一代开始收拾行李,离开城市,主要向郊区迁移。在25%美国千禧一代中有一半的人搬到了2020而且2021这与婴儿潮一代形成了鲜明的对比。在此期间,老一辈人倾向于留在原地,大多数专家认为COVID-19对老年人的影响更大是主要原因。与千禧一代和Z世代相比,只有5%婴儿潮一代在大流行期间被重新安置。
根据最近的一项研究哈佛大学住房研究联合中心在美国,千禧一代更有可能搬到郊区,而不是大城市。然而,该研究还指出,千禧一代的搬家习惯并不是一成不变的,因为年轻的千禧一代与年长的千禧一代有很大的不同。年龄在25岁到30岁之间的年轻千禧一代倾向于住在大都市,而年长的千禧一代更喜欢郊区。
多项研究对千禧一代、他们在劳动力中的地位以及他们的搬家习惯进行了调查。总的来说,这些研究都表明,千禧一代正在前往所得税较低或不存在的州,而且通常会避开大城市。最近被列入“移居”名单的一个州是科罗拉多州,尤其是丹佛市。在2019,10971年千禧一代搬到了丹佛,使其成为当年人口流入最多的城市。今天,丹佛仍然是这一人口增长的温床,只有德克萨斯州和亚利桑那州的主要城市与之竞争。
在2021,只有226000年美国人退休后搬家。这个数量是最低的移动的退休人员五年后,接下来是2016,248876年退休人员搬运工人。在2021,40%搬走的人都是提前退休的人(65岁以下)64%比普通退休人员更容易搬家。这一数字预示着更多的经济担忧,因为退休人员的数量2020而且2021由于新冠肺炎迫使许多人提前退休,工资上涨。
根据最近的调查结果,佛罗里达实际上是一个退休州。根据SmartAssets的数据,佛罗里达州是退休人员最多的州2019紧随其后的是亚利桑那州、北卡罗来纳州、南卡罗来纳州和德克萨斯州。将这些州联系在一起的共同因素是他们对退休人员的税收优惠。佛罗里达州特别没有州所得税或退休所得税,这使它成为退休人员的一个有利可图的地方。
虽然佛罗里达州的退休人员数量最多,但亚利桑那州每个城市的退休人员数量最多。在2019在美国,退休人员净增最多的城市是亚利桑那州的梅萨。梅萨有大约3800年学长兼失1800年,网这1951年高级公民。
COVID-19给包括搬家行业在内的大多数(如果不是所有)社会部门带来了巨大压力。移动世界的方方面面都是价格上涨从油价上涨到超过40%,搬卡车过来14.5%以及劳动力成本上升。虽然COVID-19不是价格上涨的根本原因,但大多数专家认为它是一个主要因素。大多数估算得出的结论是搬家费用增加了10%来15%之间的2020而且2021,2022甚至还在增加。
截至本文撰写时,天然气价格目前在左右5.06美元.2021年,平均天然气价格在左右3.05美元,2.17美元前年。简单地说,就是油价到处都有48%在过去的12个月里而且价格的上涨会直接影响你的搬家成本。无论是自己动手搬家还是聘请专业的搬家公司,汽油总是账单上的一个主要因素,此外还有货物重量和距离。
计算搬家成本是很复杂的,有很多因素会影响你的总价格。为了简化事情,在当地搬家的平均成本是左右1250美元,而长途搬家的平均成本为4890美元。以下是一些最常见的因素,可以影响你的搬家总价:
的移动行业是一个复杂的问题。通货膨胀率、汽油价格和季节性等社会和经济因素对油气行业的各个方面都有很大的影响。搬家的情况同样复杂,年龄、地区和经济地位等因素都在决定搬家习惯方面发挥着至关重要的作用。此外,除了原有的供应链、劳动力和监管问题外,COVID-19也对搬家和住房行业造成了严重打击。这场完美风暴导致了一个紧张的市场,许多人都在做出艰难的决定。在这个令人困惑的时代,很难从猜测中确定事实,但希望本文中的信息将有助于理清事情。
一个州际移动是指发生在多个州的长距离迁移。这些移动的成本可能会有所不同,这取决于你要搬运的货物数量,你要走多远,以及你从搬家公司购买的任何附加产品。然而,跨州搬家的典型全国成本在4000美元至5000美元之间,平均约为4500美元。
州内搬迁是指在一个州内的任何搬迁,通常是短距离的搬迁。所有影响州际搬家的因素也会影响州内搬家,所以费用仍然会有所不同,但你预计要支付800至2500美元,平均约为1400美元。
4月到9月是搬家最繁忙和最昂贵的时间。夏天让搬家变得更容易,因为孩子和年轻人都放假了,天气也更适宜。
专业搬家公司的费用可能会根据你正在进行的搬家类型、季节、搬家的距离以及你选择的任何附加组件而有所不同。平均而言,你可以为一家专业的搬家公司支付1200美元到5000美元不等的费用。
根据联邦法规,有一些物品是不允许搬运工搬运的。以下是上述项目的快速列表:
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