修复水损伤的8个技巧

很少有房主的噩梦像大规模的水灾一样可怕。水的危害是极其昂贵和危险的，它传播迅速，并作为霉菌和霉菌传播的媒介。它几乎可以破坏你家的每一部分，包括:

• 石膏板和木钉
• 框架
• 地毯等地板材料
• 天花板材料，比如石膏，甚至是石膏板
• 管道、布线和其他公用事业系统
• 大多数电器
• 暖通空调系统
• 绝缘
• 还有更多

值得庆幸的是，你可以采取以下几个步骤来减少水的伤害，并防止它的进一步伤害。这篇文章将介绍一些技巧，以帮助修复水损害，同时也提供了一些有用的信息，由水损害造成的危险。

了解不同种类的水

根据自然资源保护委员会在美国，有三种受污染的水会对你的家造成损害:清洁水(第一类)、灰水(第二类)和黑水(第三类)。每种水都有不同的相关风险和危害，有些需要经过训练的专业人员来清除。在开始任何DIY水损伤修复之前，有必要确定你要处理的是哪种水，并采取适当的安全措施。

干净的水

第一类水，也被称为淡水或干净的水，来自雨水、漏水的管道、雪径流或凝结。虽然不是废水，但清洁的水仍然会对你的家造成损害。在大多数情况下，干净的水不含任何危险的化学物质或有害物质。这种形式的水通常会造成轻微的损害，例如管道泄漏、密封故障或溢出。然而，在某些情况下，干净的水可能会导致严重的损坏，比如总水管破裂或水龙头通宵开着。对于房主来说，这种水是最简单、最安全的清洁方式，这意味着大多数DIY方法都是可行的。如果你决定使用清除或清洁服务，清除干净的水的平均成本是每平方英尺3.75美元到4.50美元。

屋内

灰水，有时拼写为graywater，或二类水，是洗衣机、水槽、淋浴、浴缸和洗碗机的废水。灰水会携带一些来自它流经的电器的污染物，比如食物颗粒或危害较小的化学物质，如洗涤剂。灰水的污染水平因其来源而异。淋浴，浴缸和洗衣机产生更清洁的灰水，称为轻灰水，而厨房的水槽和洗碗机会产生更脏、更暗的灰水．灰水可以被房主清洁在这两种情况下，但需要更多的安全措施比干净的水。在处理或清洁时，应穿戴厚橡胶手套和安全眼镜等防护服。如果你决定使用服务，灰水清除将花费你每平方英尺4.00美元到6.50美元。

黑水公司

最危险的生活废水是黑水，来自厕所、污水系统以及河流和湖泊的洪水。黑水含有危险污染物，如:

• 尿液
• 粪便物
• 致病微生物
• 有毒化学物质
• 细菌
• 病毒
• 模具
• 原生动物
• 以及其他病原体

这种废水会造成严重的健康风险，只能由训练有素的专业人员处理，并配备高度防护装备和适当的设备。黑水也是对家庭最具破坏性的水。在黑水洪水中，多孔材料，如石膏板、地毯和软垫家具，由于其不卫生的性质，必须移除并更换。黑水公司的搬家服务费用在每平方英尺7美元到8美元之间。

关闭水源，断开电源

当你发现漏水或水泛滥时，你的第一步是找到源头并关闭它。对于电器或水槽来说，这是相当容易的，因为在电器后面通常有一个带有相应关闭阀的水连接。对于爆裂的管道来说，这个过程可能很棘手，尤其是在墙壁、地板或天花板内的管道。如果你能看到管子，跟着它走直到找到它的关闭阀．这通常看起来像一个红色的小圆形轮子。转动这个轮子，直到你听到水流停止的声音。

对于看不见的管道或大的水管泄漏，你需要关闭房子的总水管。主关闭阀没有一个标准的位置，但通常可以在房子的外面，爬行空间里，车库里，或热水器旁边找到。一旦你找到阀门，它会有一个红色或绿色的旋钮，你可以用它来切断你家的水供应。如果漏水的速度还没有减缓，那么你房子的供水系统中仍然有水。在这种情况下，你需要打开家里所有的水龙头和淋浴器，把水管里的水抽出来，以减少可供泄漏的水。

去除水

在洪水的情况下，清除大量的水可能是一个重大的挑战。对于大量的死水，泳池泵通常是最好的选择，但干湿真空或大拖把桶也可以处理少量的死水。在大部分水被清除后，你可以使用风扇或除湿机来帮助抽走剩余的水分，加快受损区域的干燥过程。

留意霉菌

在合适的条件下，霉菌在整个房子里爆炸只需要24到48小时，而洪水或严重的水破坏恰好提供了这种条件。许多家庭已经有了轻微的霉菌问题，一旦接触到更多的水分，霉菌就会迅速膨胀。一旦你排干了家里所有的水，要留意水损坏的地方是否有霉菌生长。请记住，霉菌可以生长在难以发现的位置，如地毯下，墙壁内，或在电器和大型物体后面。某些霉菌对人体有毒导致哮喘性炎症、呼吸问题、记忆丧失、疲劳以及严重的长期健康问题。

小斑块和霉菌爆发很容易控制，但专业人员应该处理广泛和严重的霉菌问题。如果你怀疑或知道有严重的霉菌问题，关闭一个地方的气流，不要进入，并打电话给当地的除霉菌服务。

处理多孔和损坏的材料

在洪水或其他严重的水破坏事件中，多孔材料将需要移除并扔掉。这些材料吸收大量的水，要么损坏无法修复，要么滋生霉菌和发霉。通常情况下，这些材料是无法保存的，特别是在灰色或黑水损坏的情况下。需要处理的常见多孔材料包括:

• 干墙
• 地毯
• 软垫家具
• 绝缘
• 床垫
• 地毯

小物件，如填充动物、衣服、枕头和毯子，如果迅速彻底清洗，是可以挽救的。但任何不能放进洗衣机的东西都会滋生霉菌，需要扔掉。

深层清洁影响表面

一旦所有需要扔掉的东西都被处理掉了，下一步就是彻底消毒每个被淹没的表面。大多数时候，好的漂白剂是最好的选择。它们价格便宜，制作简单，能杀死细菌，防止霉菌在固体表面生长。你需要戴上手套、口罩和护目镜。一旦你装备好了漂白剂，擦拭每个表面，冲洗，然后晾干。记住，速度在这里至关重要。你要在霉菌孢子有机会生长和传播之前抓紧时间，所以不要拖延清理表面的时间。

评估损失

当你把所有东西都清理干净后，最困难的部分就开始了。你现在必须评估洪水地区的全部损失。水的损害可能是广泛和严重的，这取决于水的数量和它被允许停留和扩散的时间。在这个过程中你必须彻底，因为水的损害会削弱难以发现的区域，如地板托梁。

天花板

天花板是受水影响时最容易发生结构损坏的地方。雷竞技官网re当水被多孔材料吸收时，额外的重量加上重力很快就会导致天花板的毁灭。小的泄漏可能会导致斑点或轻微的下垂，而爆裂的管道可能会导致孔洞、下降或完全坍塌。当你发现天花板上的水损坏时，你需要找到漏水的源头，并在损坏蔓延之前结束它。之后，你需要移除任何损坏的瓷砖，石膏板或干墙，并涂上一层新油漆。

地板

不幸的是，地板很容易被水损坏。在某些情况下，损害是最小的，只有需要快速清洗．但是，通常情况下，部分地板需要更换。从地毯到托梁、支架和填充物，几乎地板的每个部分都容易受到水的破坏。最昂贵的损坏可能来自托梁和支架。由于木材是多孔物质，它会迅速吸收水分，导致肿胀、翘曲和开裂。

为了评估总的损坏情况，你需要移走地毯，撕毁地板(这也会严重损坏)。然而，如果你楼下的天花板暴露在外，谢天谢地，你从下面就能清楚地看到损坏情况。更换主要的地板部分，特别是木结构，可能是危险的，如果你认为有重大的翻新，你应该咨询专业人士。

干墙

一旦水渗透进来，干墙就像烤面包一样好——这是因为干墙吸收和保持水分非常好，这可能导致霉菌生长和下垂。值得庆幸的是，更换石膏板很容易，而且相对便宜。如果一张纸只有一部分暴露在外，你可以把它剪掉，用新剪的部分替换。然而，在洪水的情况下，如果水位低于2.5英尺，你将需要剪掉4英尺的干墙，如果超过2.5英尺，则需要更换整个板。

嵌缝和密封

一旦你安装了新材料，你就需要重新密封，以减少和防止未来的泄漏问题。如果受影响的区域变得足够潮湿，洪水也会破坏嵌缝和密封，所以检查已经完全更换的区域并重新密封是一个不错的主意。

查看房屋保险

广泛的洪水破坏可能是压倒性的，不可能靠你自己来处理。在严重的水损害的情况下，你应该总是咨询你的家庭保险公司，看看包括什么。重大的、不可预见的事件，如管道破裂或水管破裂，可能会被覆盖，但更小的原因，如管道泄漏或电器损坏，则不会被覆盖。此外，由自然灾害引起的洪水，或保险公司所说的“天灾”，不在标准保单的承保范围之内。但是，你可以单独购买洪水保险。无论哪种方式，正确的保险单可以极大地帮助水损害的恢复和维修。

同时,国内保修不包括水损害或修复服务，他们通常会包括损害的原因，如漏水的管道，损坏的电器，或密封故障。

最终的想法

对于房主来说，水损害是最昂贵和最具挑战性的问题之一。在这些情况下，你必须迅速行动，但要谨慎，因为水损害带来的健康风险与结构问题一样多。然而，快速的行动，冷静的头脑，彻底的维修，一个好的保险单或家庭保修可以帮助你解决最严重的水损害，如果最坏的情况发生。

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