5个最佳房屋保修卖家(2022年)

当你出售你的房子时，一半的战斗是预测到财产中可能出现的任何潜在问题，在关闭之前。如果没有房屋保修，房屋检查中发现的电线故障或暖通空调系统缺陷等问题可能会阻止潜在买家，影响房屋的转售价值，或两者兼而有之。

房屋保修为卖家提供了限时、全面的保修，以应对房屋上市期间影响内置电器和系统的故障。找到最好的房屋保修公司来保护你的财产，这将帮助你解决房屋在市场上或合同期内可能出现的财务问题。

2022年最佳房屋保修公司

我们的内部研究团队编制了一份60多家领先的家庭保修公司的清单，这些公司为卖家提供了专门的覆盖选项，并挑选了五家我们认为提供最强大的房地产特定功能的提供商。以下家庭保修运营商展示了具有竞争力的产品价格、多个月的合同条款、为房地产专业人士提供的额外免费服务等等。

1. Choice家居保修-整体最佳
2. 选择家庭保修-最具成本效益的计划
3. 美国家庭盾牌-最佳定制计划
4. 家政服务俱乐部-最快的服务
5. 自由家园卫队-最值得信赖

1.Choice家居保修

Choice家居保修(CHW)是卖家最好的整体家居保修。凭借超过14年的市场经验，CHW提供独特的房地产计划选项，旨在帮助卖家保护自己免受销售期间可能发生的故障。Choice有两种基本方案可供卖家选择，每种方案都为各种家用电器和系统提供不同程度的综合保险。大多数标准物品的年度支付限额为每件3000美元。

Choice提供的所有房屋保修均可100%转让。如果你决定在交易结束时使用你的保单作为奖励，Choice将允许服务协议免费转让给新房主。

中没有选择家庭保修佤邦．

主要亮点

• 提供独一无二的业主出售保护计划
• 卖家在注册时将获得额外的50美元折扣和一个月的免费保险(仅限有限时间)
• 支持24/7/365索赔处理和实时客户服务热线
• 所有卖家都有权获得30天的退款保证

计划、成本和覆盖范围

• 基本计划(每月$45 /每年$560):涵盖14种家用电器和系统，包括洗碗机、垃圾处理机、电气系统、加热系统、管道系统、烤箱/炉灶/炉子、灶台、内置微波炉、管道系统、管道堵塞、厕所、热水器、漩涡浴缸、车库开门器、吊扇和排气扇。
• 总计划(每月$53.33 /每年$660):包括18个项目，包括基本计划中的所有电器和系统，以及冰箱、洗衣机、干衣机和空调系统。
• 可选附加组件(每年40- 180美元):Choice家庭保修提供九个覆盖骑手的游泳池/水疗中心，屋顶泄漏，中央真空，第二冰箱，化粪池和系统，污水泵，井泵和独立冰柜。
• 服务费用:85美元

填写这种形式或致电929-400-6164，从Choice Home Warranty获得免费报价。

阅读全文选择家居保修审查更多信息。

2.选择家庭保修

拥有业内最具成本效益的保险选择，选择家庭保修(SHW)对于预算有限的卖家来说是一个很好的选择。通过Select注册的卖家将自动获得150美元的保费，外加免费的屋顶泄漏保险和两个月的奖金保险。SHW还将覆盖所有年龄的电器和系统，使其成为任何人在出售旧房子的过程中的理想提供商。关闭后，选择将帮助您转移家庭保修到下一个房主为0美元。

选择“家庭保修”不可用佤邦,NV,王寅,或纳米．

主要亮点

• 将与卖家合作，在结束时发送发票，以便资金可以从托管处提取
• 计划适用于独栋住宅，独立公寓单位、联排别墅、制造和移动住宅以及多户住宅
• 注册时不需要初次房屋检查或以前的维修记录

计划、成本和覆盖范围

• 青铜护理计划(每月$58 /每年$630):涵盖八种电器，包括烤箱/炉灶，内置微波炉，冰箱，垃圾处理机，洗碗机，洗衣机和干衣机。
• 黄金护理计划(每月$57.67 /每年$630):包括六个主要系统，包括供暖、空调、管道系统、水管、热水器和电气。
• 白金护理计划(每月$62.08 /每年$699.99):包括所有青铜护理和黄金护理项目加上吊扇，管道中断，和车库门打开器。
• 可选附件:提供11个附加项目，限制屋顶泄漏(已经包括为新木匠)，游泳池/水疗中心，井泵，污水泵，化粪池系统，中央真空，第二冰箱，独立冰柜，管道和照明装置，草坪洒水系统，内置制冰机。
• 服务费用:60美元

从选择家庭保修免费报价，填写此网上表格或致电888-370-3953。

阅读全文选择家庭保修审查欲知详情。

3.美国家庭盾牌

美国家庭盾牌(AHS)是我们在销售过程中为寻找可定制的家庭保修范围的家庭卖家提供的顶级供应商推荐。AHS将其房地产保险分为三种专业计划类型:盾essential，盾plus和盾complete。卖家可以自由选择为购房者购买的任何基本计划。所列房产在市场上仅受AHS卖方保险选项的保护，其中包括ShieldEssential中列出的所有基本家庭系统。卖方保险选项的合同期限为6个月，但可延长至18个月。在出售期间，所有维修和更换的上限为2000美元。

美国家盾在阿拉斯加．

主要亮点

• 包括未发现的预先存在的条件，不适当的安装，由于不良的日常维护造成的损坏，以及运输服务
• 在房屋关闭之前，没有钱是卖方保险期权
• 买家有60天的时间来升级或修改他们的保险选项

计划、成本和覆盖范围

• 盾essential(每月45.83美元/每年550美元):包括三个主要的内置家庭系统，特别是电气，暖通空调和管道系统。该计划还包括为买家重新提供钥匙服务。
• 盾加(每月$58.33 /每年$700):包括所有系统的特点在ShieldEssential加上洗衣机/烘干机，冰箱，内置微波炉，洗碗机，垃圾处理器，和炉灶/烤箱/灶台。
• 盾构完成(每月66.66美元/每年800美元):包括所有涵盖的项目在盾必需和盾加除了:
  • 屋顶漏水维修费用每年最高可达1,500元(只适用于买家)
  • 一次免费换钥匙服务，无需支付服务费(只适用于买家)
  • 无限的制冷剂
  • 违反法规、许可和修改的最高金额为每年1,250美元
  • 提高了每件电器每年7000美元的保险限额
• 可选附件:提供七项政策骑手，包括电子保护计划，屋顶泄漏修复，客房覆盖，游泳池和水疗中心(氯和盐水)，化粪池泵和井泵。

美国家盾公司的免费报价，请填写这张在线表格或致电888-365-2839。

要了解更多关于美国恐怖故事的信息，请访问我们的美国Home Shield评论．

4.家政服务俱乐部

在所有领先的供应商中提供最快的家庭保护程序，家政服务俱乐部(HSC)保证为您的房屋出售时发生的任何故障提供积极，专业的解决方案。最重要的是，HSC为卖家提供免费上市保险，这是其Re-Pro住宅房地产计划的一部分。与全行业需要的30天等待期相比，所有新的HSC客户都可以在短短10天内获得保单福利。家政服务俱乐部还承诺24小时的索赔响应时间，以确保维修需求不会延长您的物业在市场上的时间。

主要亮点

• 所有50个州和华盛顿特区的卖家都可以买到
• 卖家将获得75美元的保费减免，外加一个月的免费保险
• HSC承保的所有维修或更换都有90天的工艺保证

计划、成本和覆盖范围

• 免费挂牌范围(仅可通过HSC Re-Pro注册的房地产代理商提供):包括17种家用电器和内置系统，包括冰箱、烤箱/炉灶/灶台、洗碗机、洗衣机/烘干机、独立式制冰机、内置微波炉、垃圾压实机、内置食品中心、电器、热水器、管道、垃圾处理器、车库开门器、吊扇和中央真空吸尘器。
• 可选上市范围:包括免费计划中的所有项目，再加上供暖系统、空调和管道系统。

要获得家政服务俱乐部的免费报价，请填写此网上表格或者拨打800-842-9334。

继续阅读关于HSC的完整内容家政服务俱乐部评论．

5.自由家园卫队

拥有A级评级的商业改善局(BBB)现有投保人的平均得分为4.7分(满分为5颗星)，自由家园卫队(LHG)是该类别中最值得信赖的家庭保修提供商。卖家可以访问所有三个自由家庭卫队的标准计划选项:设备卫队，系统卫队，和全面家庭卫队。交易结束后，保单可以以少量费用转让给新所有者。LHG还提供业内最全面的附加保险。有些服务在开放房屋和展览之前特别有用，包括地毯清洁、窗户清洗、虫害防治和电动清洗等服务。

自由家园卫队不可用佤邦或WI．

主要亮点

• 卖家将获得额外200美元的折扣，外加两个月的奖金保险和免费的有限屋顶泄漏保护
• 标准套餐的起价最低为每天1美元
• 大多数服务要求在24-48小时内会有技术人员到达

计划、成本和覆盖范围

• 电器保安(每月$70 /每年$700):一份包括内置微波炉、冰箱、洗碗机、垃圾处理机、炉灶/烤箱/灶台、吊顶和排风扇、车库门开门器、洗衣机和干衣机在内的共11项电器计划。
• 系统警卫(每月74.99美元/每年750美元):系统计划共包括9个项目，包括供暖、空调、电气、管道、热水器、厕所、浴室排气扇、吊扇和管道系统。
• 总家庭警卫(79.99美元/月/ 799.99美元/年):在设备和系统保护中，所有20个设备和系统的组合计划。
• 可选附加组件(49.99美元- 299.99美元每年):提供额外的覆盖管道装置，化粪池系统泵，井泵，污水泵，喷射器泵，池/spa，软水器，反渗透水过滤系统，和更多。
• 服务费用:75美元

要获得自由家园卫队的免费报价，请填写此网上表格或致电866-451-2281。

继续阅读关于LHG的文章自由家园卫队审查．

什么是卖方的房屋保修?

卖方的房屋保修是一种有限时间的服务协议，通常只持续房屋在市场上的时间，在经济上保护卖方免受房屋销售过程中可能发生的任何电器或系统故障的影响。

卖方还可以从标准的房屋保修计划中获得有效的财产保护，并在交易结束后将该政策转让给新房主。请记住，大多数家庭保修公司在你的保险福利生效前都有大约30天的初始等待期。如果你选择用传统的房屋保修计划来保护你出售的房屋，至少要在房产上市前一个月注册。

所有卖家都需要家庭保修吗?

虽然你更可能听到的是房屋保修对房主或买家的好处，但对卖家的覆盖范围也同样重要。对于大多数房主来说，从挂牌出售房屋到签署交易之间的这段时间会带来一些财务风险。如果在房屋检查过程中发现任何问题，卖家可以选择自掏腰包进行维修，也可以降低他们的要价，以反映相对于房屋状况的公允价值。

然而，有了房屋保修，卖家可以为任何潜在的维修成本进行适当的预算，从而让他们的财务状况不会因交易结束后发现的问题而受到损害。

为卖家提供房屋保修值得吗?

以下是其他一些额外的好处，让房屋保修成为卖家值得的投资:

• 它通过保证对未来任何潜在问题的覆盖，在房地产交易中灌输了极大的买家信心。
• 这是一个被证明有效的营销工具-列出的房屋与房屋保修包括在内销售速度比没有的快50%．
• 这样你就不用承担任何售后责任。你的财产的新主人将报告给家庭保修公司，而不是你，为任何未来的家庭维修需求。
• 它表明财产状况良好，因为在家庭保修公司甚至同意提供服务之前，所有物品都必须处于正常工作状态。

卖方保证包括什么?

卖家的家庭保修涵盖了他们的房产在活跃上市期间的主要电器和系统，如果物品在市场上因正常磨损而损坏，则提供财务保护。

虽然包含和排除条款将根据您的计划和服务提供商而有所不同，但大多数卖家的房屋保修将包括:

电器	系统	附加组件
·冰箱 ·内置微波炉 烤箱/炉灶/炉灶面 ·洗碗机 ·洗衣机 ·干衣机	·电 ·空调 ·加热 ·管道系统 ·管道 ·热水器	·屋顶泄漏有限 ·游泳池和水疗中心 ·化粪池抽水 ·化粪池系统 ·井泵 ·污水泵 ·独立冰柜 ·第二台冰箱

卖家的房屋保修费用是多少?

大多数领先的家庭保修公司向卖家免费提供有限的保险，条件是你代表买家购买服务合同。交易结束后，您的家庭保修提供商将以新房主的名义转让保单。特定于卖方的保单通常在交易结束后才要求你支付固定的保险费。

标准的房屋保修费用为每月45美元至60美元，或每年480美元至780美元。每次打开新的服务请求时，您还需要支付一笔称为服务电话费的自付费用。有些公司在将保单转到买方名下时，可能会收取象征性的费用。

卖方的家庭保修是如何工作的?

以下是卖家如何使用房屋保修来保护他们出售的房产，从上市前到售后:

1. 卖方购买一个标准的家庭保修政策
2. 在最初的等待期之后，卖方可以使用他们的政策利益用于任何由自然老化引起的设备或系统故障。保险范围通常涵盖房屋上市或签约的时间。卖方目前只负责保险单细则中提到的服务费。
3. 成交后，房屋保修将转移给买方(s)，卖方将支付所需的保险费。

最终的想法

希望你现在对自己选择房屋保修的能力更有信心了。卖房是一个充满压力和耗时的经历。然而，有了家庭保修，你就不必担心家里的电器或系统可能出现的任何问题。Choice家居保修是卖家最好的居家保修。凭借在业内的经验，快速的响应时间，以及该计划快速完成维修的能力，Choice Home Warranty是家庭保修行业中非常智能可靠的计划。

雷竞技raybet官网房屋方法家庭保修排名方法

在Ho雷竞技raybet官网use Method，透明和信任是我们对读者最重要的价值观。

为了创建这个评级系统，我们的团队花了几个小时研究了60多家公司，分析了2500多个关键数据点，获得了1000多名房主的想法和意见，并直接与家庭保修公司代表交谈。我们还深入研究了每家公司服务协议上的细则，以确保没有遗漏任何细节。

我们制定了一个目标家庭保修审查和评级方法根据几个标准对每个家庭保修公司进行评分。我们采用了五分制，分值从0.00到1.00不等。可奖励的最小值是0.0，而1.00是最大值。这些数字点被转换为星级评级，使用1到5颗整颗星的增量。

以下是我们五个核心评分类别的简要分析:

• 覆盖(0.4):此类别评估家庭保修提供商提供的保护范围。我们明确区分了有限或广泛的覆盖范围，以帮助房主确定自己的房屋保护需求。我们还考虑理赔周转时间、平均等待期长度、计划类型、年度保险范围限制、保单排除等因素。
• 成本(0.3):这一类别考虑的是房屋保修公司每月、每年和自付费用。我们敦促房主也要考虑房屋保修计划的成本价值比。
• 透明度和可信度(0.15):该类别根据未决或过去的法律行动、隐藏费用、网站上缺乏现成信息、排除条款等来评估家庭保修提供商。我们会考虑一家公司对潜在投保人的坦诚程度，这在很大程度上反映了该公司的产品和服务。
• 客户支持和满意度(.09):此类别评估家庭保修公司努力为询问客户提供支持性指导的有效性，以及保单持有人对他们获得的协助的满意度。
• 定制(06):这一类评估业主调整和选择其政策细节的能力，如价格变化、可选附加条款和可用计划的数量。

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