5家最佳既存状况家庭保修公司(2022年)

大多数家庭保修公司都明确表示，他们只承保因老化磨损而损坏的主要电器和系统。然而，许多房主没有意识到，他们的房子出现问题的时间可能也会影响他们的保险资格。

什么是既存状况?

既存状况指的是在保单开始日期之前，即使是在规定的等待期间，你的房屋出现的任何缺陷。虽然在家庭保修供应商的合同条款中，既存状况通常是主要的排除条款，但也有一些公司对在你签约前就出现问题的项目有漏洞和保险例外。

家庭保修是否包括已存在的状况?

一些房屋保修公司为已有的状况提供保险，而另一些则不。在这些保险中，需要注意的一项规定是，它们只覆盖无法检测到的既存状况。对于既存状况的索赔通常只有在之前的房屋检查或维修记录证明问题最初没有被发现的情况下才会被批准。你的家庭保修供应商可能会要求保险项目的维护历史，以确认潜在的预先存在的状况之前没有被标记。

2022年最佳既存状况家庭保修公司

精品家居保修：最佳电器覆盖范围
选择家庭保修：最实惠
美国本土盾牌：大多数可定制的
家庭服务俱乐部：最快的报道
自由家园警卫队：最值得信赖的

精品家居保修

精选家居保修(CHW)是我们全面优质的家庭保修覆盖的首选。我们给CHW打了4.9分(满分5星)，因为它的合同条款明确，每年每件物品的支付限额高达3000美元。Choice Home Warranty不需要初步的家庭检查来确定承保资格，并欢迎任何承保系统或设备的服务请求，无论其年龄、制造商或型号。

正如在他们的样本政策中所披露的，CHW的两种标准的家庭保修计划选项都不会涵盖任何在您注册前已经损坏的家用电器或系统。但是，一旦这些物品用你自己的钱修理或更换，如果物品再次坏了，他们可能有资格通过Choice Home Warranty进行维修。

专门为亚利桑那州居民在美国，只要Choice事先知道这一问题，就可以涵盖已存在的疾病。如果房屋担保合同是在业主和买方之间转让的，那么对既存状况的保险也可能是合理的，买方购买的房屋存在已知但未披露的状况。

计划、成本和覆盖率

• 基本计划(每月45元/每年560元):涵盖天花板/排气风扇，洗碗机，处理系统，管道系统，微波炉，烤箱，管道，暖气，车库开门器，热水器等。这是一个家庭保修计划最基本的覆盖范围。
• 整体计划(每月$53.33 /每年$660):涵盖空调，供暖，电气系统，管道系统/管道堵塞，热水器，漩涡浴缸，冰箱，烤箱/炉灶/炉子，灶台，洗碗机，内置微波炉，垃圾处理，洗衣机和烘干机，管道系统，车库门开器，天花板/排气风扇。
• 可选插件(每年$40-$180):CHW有广泛的可选覆盖范围，如中央真空，有限的屋顶泄漏，化粪池系统，水箱泵，污水池泵，井泵，游泳池，水疗中心，独立冰箱，和第二个冰箱。
• 服务费用:85美元

填写这种形式或打电话929-400-6164以获得Choice Home Warranty的免费报价。

阅读我们的全文选择家居保修审查更多信息。

选择家庭保修

我们发现选择家庭保修(SHW)为已存在的疾病提供最实惠的家庭保修覆盖。作为我们的亚军，SHW获得了4.8颗星(总分5星)，即低于平均水平的60美元服务费、捆绑的新加盟折扣和30天退款保证。根据Select的服务合同样本，当您的家庭保修福利在30天的等待期后生效时，您家中所有涉及的系统和设备必须处于正常工作状态。

因为SHW不需要你进行房屋检查，也不需要任何之前的维修记录，就之前的状况而言，在某种程度上，业主可以从怀疑中获得好处。所有的维修由选择家庭保修技术人员支持的90天工艺保修。因此，如果最近安装的系统或设备在预约服务后的三个月内再次发生故障，您将无需支付另一笔服务费。

此外，当您与SHW签约时，您将获得150美元的总保费减免和两个月的限时免费奖金保险。根据我们的研究，这家供应商将是任何首次购房者的绝佳选择，他们正在寻找一个全面的房屋保护计划，而不会超出他们的预算。

计划、成本和覆盖率

• 青铜护理计划(每月$58 /每年$630):涵盖衣物洗衣机和烘干机，冰箱，炉子/烤箱，内置微波炉，炊具，洗碗机，和垃圾处理
• 黄金护理计划(每月$57.67 /每年$630):涵盖交流，冷却，加热，管道，电力，热水器和管道系统。
• 铂金护理计划(每月$62.08 /每年$699.99):涵盖空调，冷却，加热，管道，电，热水器，管道系统，管道堵塞，洗衣机和烘干机，垃圾处理，冰箱，内置微波炉，炉子/烤箱，灶台，洗碗机，车库门开器，和吊扇。铂金护理计划每月只多花几美元，但它的覆盖范围是其他计划的两倍。
• 可选插件($39.99- $99.95每年):选择家庭保修提供免费的屋顶泄漏覆盖和一系列附加组件，如游泳池，水疗中心，化粪池，洒水器，独立冰箱，中央真空，井泵，和污水池泵．
• 服务费用:60美元

从选择家庭保修免费报价，填写此网上表格或打电话888-370-3953．

阅读我们的全文选择家庭保修审查了解更多细节。

美国本土盾牌

在本文介绍的所有提供者中，美国家庭盾牌(AHS)为既存状况提供最可定制的保险。我们给美国医院打了4.7分(满分5星)，因为它是少数几个在合同条款中公开包含无法检测到的既往病史的供应商之一。

为了通过AHS将覆盖项目定性为既存状况，缺陷必须通过目视检查和/或基本机械测试无法发现。目测检查可以确认设备或系统没有明显的损坏或部件丢失，从而导致其故障。同样地，功能测试将验证该项目是否在没有奇怪的声音或移动的情况下正常运行。

美国家庭之盾对无法检测到的既存状况的保险适用于其三个标准计划级别中的所有受保器具和系统。AHS将涵盖因维护不善、安装不当、系统或部件不匹配以及因生锈、腐蚀或沉淀物引起的故障所造成的损害。

计划、成本和覆盖率

• 盾银(每月$29.27- $44.27 /每年$347.88 - $527.88):涵盖19个系统，包括暖通空调，阁楼风扇，家庭安全报警器，浴室排气风扇等。
• 盾金($39.27 - $54.27每月/ $467.88 - $647.88每年):涵盖23个系统和设备，包括垃圾压实机，门铃，重新钥匙，饮水机等
• 盾铂(59.27 - 74.27美元/月/ 711.88 - 891.88美元/年):组合计划涵盖27个系统和设备，包括屋顶漏水。
• 可选附件:提供附加保险为游泳池/水疗中心，化粪池泵，井泵，屋顶泄漏，和客房维修
• 服务费用:75美元、100美元或125美元

想要免费引用《美国家园之盾》请填写这张网上表格或打电话888-365-2839．

要了解更多关于美国恐怖故事的信息，请访问我们的美国家庭盾牌评论．

家庭服务俱乐部

家庭服务俱乐部(HSC)提供最快的服务，为有关已有条件的家庭保修索赔。由于其24小时的索赔响应时间和独特的10天等待期，我们给HSC打了4.6星(满分5星)。家庭服务俱乐部是一个理想的选择谁拥有或最近购买了一个旧的财产。任何年龄的器具和系统都有资格通过HSC获得保险，只要它们在注册时处于正常工作状态。

HSC不要求新客户进行房屋检查，但它希望所有涉及的项目都能在合同开始之日全面运行。虽然在你的房屋保修范围生效之前，你需要自掏腰包支付任何必要的维修费用，但家庭服务俱乐部将承担维修费用，如果后来物品再次损坏。此外，HSC技术人员所做的任何维修在预约服务后的90天内都得到保证。

计划、成本和覆盖率

• 标准保险计划(每月$50 /每年$650):涵盖18个系统和电器，包括电器、暖通空调系统、管道、冰箱、洗碗机、独立式制冰机、垃圾压实机等。
• 综合保险计划(每月$62.90 /每年$800):涵盖33个系统和器具，以及废物/水/气体管道泄漏、虫害控制、电话和报警线路、烟雾探测器、管道堵塞等。
• 可选插件(每月$3.33至$16.66):提供额外的覆盖屋顶泄漏，水/下水道/气体/电源线，污水喷射泵，喷灌，游泳池/温泉，井泵，水软化器，喷射浴缸，双压缩机冰箱，和独立式冰柜
• 服务费用:60美元、75美元或95美元

想要获得家庭服务俱乐部的免费报价，请填写此网上表格或打电话800-842-9334．

继续阅读我们完整的关于HSC家庭服务俱乐部回顾．

自由家园警卫队

如果你正在寻找一个可靠的家庭保护计划，从一个没有嘲笑的名声的供应商，我们会推荐自由家园卫队(LHG)．我们给LHG打了4.5星(满分5星)的评分，认为它是处理已有疾病时最值得信赖的家庭保修公司。虽然只有在五年前才在家庭担保行业首次亮相，自由家庭警卫保持从A-评级商业改善局(BBB)因为它每年极低的客户投诉数量和快速的索赔修复周转时间。

像许多其他供应商一样，LHG要求所有覆盖的电器和系统在您的家庭保修计划正式开始日期之前处于工作状态。未知的已存在的情况下，有资格通过LHG要求维修工作。你可能会被要求在索偿时提供受影响物品的过往维修纪录。自由家庭警卫不需要初步的家庭检查，不会拒绝基于任何设备或系统的年龄覆盖。

通过LHG为房地产中介提供的房屋担保计划，只要合同转让，卖方和潜在购房者都将获得无过错担保。这保证了覆盖任何预先存在的问题，由最初的房屋检查或任何其他损害发生之前关闭。

计划、成本和覆盖率

• 电器防护(每月$70 /每年$700):涵盖12种家用电器，包括吊扇、灶台排气管、垃圾处理器、洗碗机、洗衣机/烘干机、车库开门器、内置微波炉、烤箱、冰箱和制冰机
• Systems Guard(每月$74.99 /每年$750):涵盖六大家庭系统，包括空调、供暖系统、管道系统、管道系统、电器和热水器
• Total Home Guard(每月$79.99 /每年$799.99):以上两套套餐的组合计划，共涵盖20套家电及家庭系统
• 可选插件($49.99-$299.99每年):提供41个额外的项目，包括中央真空，害虫控制，沼泽冷却器，发电机，地毯清洁，和更多。
• 服务费用:75美元

要获得自由家园警卫的免费报价，请填写此网上表格或致电866-451-2281。

继续阅读我们的LHG自由家园警卫队审查．

谁需要既存状况保险?

任何人在购买或出售房屋的过程中，都应该认真考虑购买房屋保修政策，包括由于未知的预先存在的状况而造成的损坏。从卖家的角度来说，在你的房子进入市场之前就有了房屋保修，可以增加买家对你的房产的信心，从而增加你房子的转售价值。

对于买家来说，房屋保修可以作为抵御可能被掩盖的未知问题的额外防线在房屋检查期间．在房地产交易中，购房者要求卖方支付一年的房屋保修期是很常见的。这保证了买方免受任何系统或设备故障这可能会在出售后不久发生。

家庭保修涵盖哪些既存状况?

对于既存状况的索赔通常只有在之前的房屋检查或维修记录证明问题最初没有被发现的情况下才会被批准。任何通过的有盖的设备或系统检查:视觉或功能上的检查尽管有潜在的问题，也会被认为有资格获得保险。

房屋保修要花多少钱?

一般来说，家庭保修费用为每月30至60美元，或每年360至720美元。在我们网站上列出的60多家保险公司中，平均覆盖成本为每月51.61美元，每年601.86美元。不过，这一价格点可能会根据你住在哪里、您选择的保险级别、所需的服务费用，以及您是否选择购买任何可选的附加保险。

家庭保修是否包括未发现的既存状况?

家庭担保将只覆盖未发现的既存状况。家庭保修供应商不承担任何明显的问题，在您的家用电器或系统开始您的保险范围之前。

在一个未知的预先存在的状况覆盖的家庭保修计划中寻找什么

并不是所有的房屋保修供应商都要求对房屋进行初步检查，以确定之前存在的问题，但如果承包商被派到你家，发现你的索赔是由于你的保险之前的问题，修理将不会被批准。在这种情况下，你仍然需要支付服务电话费，即使你的要求被拒绝了．

基于这些原因和更多的原因，在你签约之前，熟悉每个引起你兴趣的房屋保修的细节是至关重要的，这样一旦发生故障，你就不会意外地赔钱。

这里有一些其他的一般性的提示，当你在橱窗购物时要记住最好的家庭保修为你计划:

确定你的保险需要和需要

每个家庭保修在合同细节、覆盖范围选择和总体成本方面都是不同的。虽然这种多样性意味着每个房主有更多的特定选择，但比较苹果和橘子会让浏览过程感觉更复杂。

最好的方法是在你的房子里走一圈，列出你每天使用的每一个电器和系统。什么东西是你生活中必不可少的?试着找到一个与你的清单最匹配的家庭保修计划。

确定个人预算

特别是针对首次置业者如果你是第一次面对拥有和维护房子的惊人费用，那么指定一个固定的每月预算是一个很好的方法，可以将房屋保修保费和服务电话费用纳入你的长期财务计划。

确定你每个月或每年能负担得起的最高金额，然后在产生一些报价时坚持这个价格范围。记住，一定要考虑与保险范围相关的成本——一个可疑的低保费可能是保护薄弱的迹象。

注意州特定的排除

全国各地有很多信誉良好的房屋保修供应商，但不是所有的都提供服务覆盖每个州．仔细检查你选择的顶级供应商是否从一开始就在你所在的州提供房屋保修服务，这样你就不会浪费时间考虑一个你所在地区甚至都没有的计划。

最后的想法——为既存状况提供家庭担保值得吗?

虽然没有任何一家房屋保修公司会为已知的既存状况提供担保，但它有助于注意哪些公司为可能未被发现的问题和你未来所有的房屋维护需求提供最佳的担保。

最重要的是，在你家里的系统或设备坏掉之前，尽快签订你的家庭保修协议。对于刚接触房屋保修体验的房主，我们建议精品家居保修作为已有疾病的最佳家庭保修选择。

尽管如此，不要犹豫，要获得更多的报价。这六家公司都提供公平的价格、令人印象深刻的行业历史和优秀的覆盖范围，最好的家庭保修您的计划将简单地依赖于您独特的覆盖目标。

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在Ho雷竞技raybet官网use Method，透明和信任是我们对读者最重要的价值观。我们已经为您做了功课，研究了超过50家的家庭保修公司，所以您可以获得您需要的信息，为您的家庭做出最佳的选择。

我们的团队花了数小时的时间与每个家庭保修公司的代表进行电话交谈，以从源头获得正确的信息。我们还深入研究了每家公司服务协议上的细则，以确保没有遗漏任何细节。

为了充分利用我们的研究成果，我们开发了一个客观的评级系统，根据以下标准对每家家庭保修公司进行评分:

• 计划:他们提供多种多样的计划选择吗?我们查看了每个公司提供的计划数量和调整计划的灵活性。
• 价格:与行业平均水平相比，月费和服务费有多合理?我们将每个公司的成本与竞争对手进行了比较。
• 覆盖范围:每个计划包括多少项?我们查看了每家公司涵盖的项目数量。我们仔细研究了所有可用的服务合同以获取所有细节。
• 客户服务:客户在呼叫供应商时的体验如何?根据我们的电话，我们判断了每家公司的客户服务。
• 信任:客户对公司的评价如何?我们调查了客户对他们在这家公司的体验的看法。
• 全国范围内的可用性:公司覆盖多少个州?我们找到了每个公司覆盖的州的数量。
• 独特的福利:公司是否提供折扣或包括特殊物品?我们寻找每家公司在竞争中脱颖而出的特殊待遇。

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