各县的房产税:哪里的人纳税最多，哪里的人纳税最少?(数据研究)

生活中一个无法回避的事实就是税收。如果你有房子，你也不例外。但是，根据你居住的地方，你支付的费用可能会有很大差异。所以，问题是:哪里的人缴纳的财产税最高，哪里的人缴纳的税最少?

考虑到这一点，我们的House Method团队进行了一项研究雷竞技raybet官网，深入研究了美国各地的房产税。利用美国社区调查的最新人口普查数据，我们编制了美国每个县的年度房产税中位数，并与五年前进行了比较。雷竞技官网re我们还研究了实际税率(房产税除以房屋价值)以及该税率的5年变化。

以下是一些最有趣的发现:

• 在过去5年里，房产税平均增长了18%。
• 8个县缴纳1万美元或更多的房产税。
• 在生活成本最高的20个县中，55%在新泽西州。
• 93%的县在过去5年里税收增加，其中11个县的税收增加了一倍以上。
• 所有6个有效房产税率最高的县都在纽约或新泽西
• 5个县的有效房产税率在过去5年翻了一番。

要了解我们的完整调查结果，请查看下面的报告。我们的研究有许多交互式地图来显示我们分析的所有3128个县的数据。您可以将鼠标悬停在每个县上查看数据，或使用左上角的搜索功能，输入该县的名称。

各县房产税

上面的交互式地图显示了美国各县的房产税中位数的可视化比较。雷竞技官网re深色代表较高的金额，浅色代表较低的金额。

房产税最高的县

有8个县的年房产税中位数至少为1万美元，是最昂贵的，请注意，人口普查只追踪到1万美元:雷竞技官网re

• 新泽西州卑尔根县
• 新泽西州埃塞克斯县
• 新泽西州的联合县
• 纽约，拿骚县
• 纽约县，纽约
• 纽约州罗克兰县
• 纽约州韦斯特切斯特县
• 佛吉尼亚州福尔斯丘奇市

我们的数据显示，加州东北部和旧金山湾区的房产税集中度最高。事实上，在生活成本最高的20个县中，有11个在新泽西州。纽约有6个，康涅狄格州有1个，这使得美国东北部地区在20个最昂贵的城市中占据了18个。弗吉尼亚州的福尔斯丘奇市和加利福尼亚州的马林县是前20名中的另外两个城市。排名前20的每个县的年房产税中位数至少为7700美元。雷竞技官网re

房产税最少的县

相反，南部和中西部部分地区是最便宜的。路易斯安那州和阿拉巴马州是生活成本最低的20个县中有多个县的两个州。在20个州中，路易斯安那州有10个，阿拉巴马州有3个。

有五个县并列为房产税最少的县。这些学校的平均年薪为199美元。雷竞技官网re

• 阿拉巴马州乔克托县
• 阿拉斯加西北北极区
• 路易斯安那州的阿伏耶尔斯教区
• 路易斯安那州东卡罗尔教区
• 麦迪逊教区，路易斯安那州

接下来，让我们看看这些税与五年前相比有什么变化。

房产税的5年变化

由于近年来房价一直在飙升，我们还分析了5年期间的房产税。上面的地图显示了每年房产税的变化百分比。当你将鼠标悬停在每个县上时，你可以看到实际的美元变化(这也列在本研究结束时的表格中)。

平均涨幅为18%，约为225美元。301个县(9.7%)的工资增长在500美元以上。

其中一个最有趣的发现是，11个县的人口在五年内增加了一倍多，其中许多都在德克萨斯州。这是11个县:

• 德克萨斯州特雷尔县(167%)
• 格兰特教区，路易斯安那州(125%)
• 德克萨斯州厄普顿县(121%)
• 德克萨斯州博登县(121%)
• 蒙大拿州石油县(115%)
• 德克萨斯州扎瓦拉县(111%)
• 德克萨斯州肯特县(110%)
• 德克萨斯州麦克马伦县(108%)
• 韦伯斯特县，乔治亚州(104%)
• 蒙大拿加菲尔德县(104%)
• 堪萨斯州史蒂文斯县(101%)

在所分析的3128个县中，93%的县财产税上涨，5%的县财产税上涨40%或以上。6%的县出现了下降，1%的县没有增长。

各县有效房产税率

接下来，我们研究了房屋价值如何影响县缴纳的财产税。我们分析的是房产税中位数除以房屋价值中位数来计算雷竞技官网re有效税率。也就是说，这是居民每年缴纳的税款占房屋价值的多少。

有效率最高的县

我们发现，财产税最高的州和地区也有一些最高的有效税率。这意味着，新泽西和纽约的房主可能都要支付最多的美元，但也要支付最高的利率。以下是排名最高的22个县(9个并列最后的位置):

• 新泽西州卡姆登县(3.5%)
• 奥尔良县，纽约(3.2%)
• 纽约州阿勒格尼县(3.2%)
• 纽约门罗县(3.1%)
• 新泽西州塞勒姆县(3.0%)
• 格洛斯特县，新泽西州(3.0%)
• 纽约州科特兰县(2.9%)
• 新泽西州Passaic县(2.8%)
• 伊利诺伊州迪卡尔布县(2.8%)
• 新泽西州大西洋县(2.8%)
• 纽约州卡特劳古斯县(2.8%)
• 伊利诺伊州温尼贝戈县(2.8%)
• 纽约州奥内达加县(2.8%)
• 纽约州斯克内克塔迪县(2.7%)
• 伊利诺伊州莱克县(2.7%)
• 新罕布什尔州柴郡(2.7%)
• 伊利诺斯州麦克亨利县(2.7%)
• 伊利诺伊州肯德尔县(2.7%)
• 沙利文县，新罕布什尔州(2.7%)
• 新泽西州苏塞克斯县(2.7%)
• 新泽西州沃伦县(2.7%)
• 布鲁姆县，纽约(2.7%)

有效率最低的县

看看对房屋价值征税最少的县，有6个县的税率都是0.1%。两个在路易斯安那州，两个在阿拉斯加，一个在内华达州，一个在北达科他州。

• 路易斯安那州的康科迪亚教区
• 内华达州尤里卡县
• 路易斯安那州东费利西亚纳教区
• 阿拉斯加德纳里区
• 北达科塔州苏县
• 阿拉斯加西北北极区

在此之后，有42个县的实际房产税率都为0.2%。18个县(42个县中的43%)在路易斯安那州，15个县在阿拉巴马州(36%)。

5年有效房产税率的变化

与我们分析过去五年房产税中位数的变化类似，我们研究了同一时期有效房产税雷竞技官网re率的变化情况。上面的地图显示了变化的百分比。如果您将鼠标悬停在每个县上方，您也可以看到数值变化(当前的比率减去旧的比率)。

有5个县的百分比变化超过100%:

• 蒙大拿州加菲尔德县(230%)
• 卡特隆县，新墨西哥州(214%)
• 内布拉斯加州麦克弗森县(213%)
• 堪萨斯州史蒂文斯县(174%)
• 内布拉斯加州卢普县(110%)

不像几乎每个县都有增长以美元计算的房产税在美国，大多数县的实际房地产税率都有所下降。在分析的3128个县中，1741个县(56%)的生育率下降。1274家(41%)有增长，100家(3%)没有增长。

下表是我们的完整数据集。该表既可以通过单击任何列标题进行排序，也可以通过在左上方的框中输入进行搜索。

最终的想法

我们的研究表明，房产税在州与州之间、县与县之间，无论是缴纳的金额还是实际税率，都存在显著差异。东北部以及加州、德克萨斯州和伊利诺伊州的部分地区都是最高的。南部和中西部部分地区往往处于较低水平。此外，随着房屋价值的上升，过去5年发生了重大变化。

然而，如果你有房子，无论你住在哪里，你仍然需要支付税款!我们希望我们的研究能帮助我们的读者了解他们的居住地与美国其他地区的差距。

方法

我们分析了2020年和2015年美国人口普查局美国社区调查中每个县的数据(5年平均值)。使用的是2020数据集，因为这是可用的最新数据集。利用这些数据，我们分析了:

• 雷竞技官网re有和没有抵押贷款的房主支付的房产(房地产)税中位数
• 雷竞技官网re有和没有抵押贷款的房屋价值中值

使用这些数据，我们能够通过将媒体房屋价值所支付的房产税中位数除以媒体房屋价值来编制和有效的房产税率。雷竞技官网re请注意，人口普查没有给出一个县超过1万美元的任何财产税的具体中位数。雷竞技官网re